Dom w Katowicach? Czemu nie?! Sprawdzamy ceny domów w Katowicach [RAPORT]
Najdroższe w przeliczeniu na metry kwadratowe są gmachy największe, o metrażu 251-300 m²: średnia stawka wynosi 4,6 tys. zł. W grupie tej znajdziemy najwyżej wycenione budynki w całym mieście – są to domy nowe i o bardzo wysokim standardzie, z dodatkowymi udogodnieniami, albo przedwojenne wille zlokalizowane w Śródmieściu. Najtańsze domy tej wielkości kupimy za 580 tys. zł; te usytuowane są w większości na Podlesiu. Przeciętna cena to 1,3 mln zł.
Mniejsze domy, o powierzchni od 201 m² do 250 m², odznaczają się niemal dwa razy niższą średnią: 787 tys. zł. Podobnie jak w poprzedniej grupie, wiele spośród najdroższych budynków usytuowanych jest na Osiedlu Zgrzebnioka; są to okazałe posiadłości o bardzo wysokim standardzie wykończenia i z zaaranżowanymi ogrodami. Ich ceny są jednak znacznie niższe niż w poprzedniej kategorii, jako że nie przekraczają 2 mln zł. Z kolei najtańsze budynki kupimy już od 299 tys. zł – potrzebują one remontu z powodu wieku (ok. 50 lat) i postawione są w Piotrowicach i Ochojcu.
Właścicielami najtańszych budynków o wielkości od 151 m² do 200 m² zostaniemy już od 170 tys. zł, która to kwota jest, według danych portalu Domy.pl, najniższa w całym mieście. Za taką i niewiele wyższe ceny kupimy domy w stanie surowym lub potrzebujące kapitalnego remontu, położone pod miastem. Dopiero od ok. 450-460 tys. zł możemy nabyć budynek wykończony, gotowy do zamieszkania od razu po kupnie. Średnia cena za dom tej wielkości wynosi 722 tys. zł, czyli jest niewiele mniejsza niż w poprzedniej kategorii.
Stawki za nieruchomości najmniejsze, o metrażu od 100 m² do 150 m², zaczynają się od 219 tys. wraz z budynkami do generalnego remontu lub rozbiórki. Co ciekawe jednak, domy te wyróżniają się charakterystyczną architekturą, typową dla regionu – czyni je to interesującą propozycją dla ludzi ceniących sobie oryginalny wygląd. Najwyższe ceny dochodzą tu do 1,2 mln zł, a w wyjątkowych przypadkach nawet do 2,5 mln zł. Średnia stawka to 576 tys. zł i 4,5 tys. zł za metr kwadratowy.
