"Nowe Gliwice" już otwarte
– Efekt może być symbolem przemian dokonujących się w metropolii górnośląskiej. Uzyskaliśmy ok. 17 tys. m kw. powierzchni (…). Wokół mamy 16 hektarów gruntów, które będą wykorzystywane pod rozwój biznesu ze szczególnym uwzględnieniem nowoczesnych technologii – mówił podczas uroczystości otwarcia prezydent Gliwic Zygmunt Frankiewicz.
Obiekt dydaktyczny, wzniesiony na fundamencie dawnego biurowca kopalni “Gliwice”, zajęło już działające pod auspicjami Uniwersytetu Śląskiego Nauczycielskie Kolegium Języków Obcych. Do dawnej kopalnianej maszynowni wprowadziła się część z docelowo ok. 25 małych i średnich przedsiębiorstw, które zajmą tam powierzchnię ok. 4600 m kw. Przestrzeń 800 m kw. w budynku maszynowni zajmie inkubator przedsiębiorczości, udostępniający firmom powierzchnię po preferencyjnych stawkach.
Przedwojenna willa dyrektora kopalni zostanie wynajęta na zasadach komercyjnych, a do największego gmachu dawnej kopalnianej cechowni wprowadzi się – po zakończeniu tam prac wykończeniowych – Gliwicka Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości.
– Adaptacja tych budynków była zadaniem wyjątkowo trudnym i pełnym niespodzianek. Inwestora, wykonawców, projektantów spotkały kłopoty związane m.in. z: warunkami geologicznymi, posadowieniem budynków, stanem stropów czy konstrukcją 45-metrowej wieży cechowni. Przedłużyło to zakończenie inwestycji – wyjaśnił Frankiewicz.
Oprócz przebudowy pochodzących w większości z początku ub. wieku obiektów – przy zachowaniu ich walorów – zagospodarowano też otoczenie. Ułożono chodniki, zainstalowano oświetlenie, urządzono boisko i przygotowano 630 miejsc parkingowych. Miasto zagospodarowało przylegające do kopalni hałdy – stopniowo je rozbiera, sprzedając kamień jako kruszywo budowlane.
Koncepcja rewitalizacji terenu kopalni “Gliwice” pojawiła się w mieście krótko po likwidacji zakładu. Samorząd uzyskał 9,51 mln euro wsparcia z Programu PHARE 2003 Spójność Społeczno-Gospodarcza. Prace ruszyły w 2005 r. Pierwotnie inwestycja miała kosztować 13,7 mln euro, a ponieważ nie została dotąd rozliczona, nie jest jeszcze znany ostateczny jej koszt. Miasto szacuje go wstępnie na ok. 19 mln euro.
Budynek dydaktyczny w murach dawnej cechowni powinien zostać oddany do użytku w ciągu kilku tygodni. W maju przyszłego roku miasto planuje przygotować dni otwarte “Nowych Gliwic” i szczególnie podziękować wtedy górnikom, którzy przekazali obiekty swego zlikwidowanego zakładu pracy w dobrym stanie.
– Zwykle nowy właściciel dostaje wówczas obiekty zdewastowane. My otrzymaliśmy takie, jakby ostatni górnik wyszedł właśnie, gasząc za sobą światło – zostawiając żyrandol, jak i żarówki. Szczególnie górnikom za to dziękuję. Myślę też, że mają satysfakcję z tego, jak ta kopalnia wygląda dzisiaj – podkreślił Frankiewicz.
Tworzenie kompleksu i jego zarządzanie miasto powierzyło miejskiej spółce – Agencji Rozwoju Lokalnego. Jej zadaniem w najbliższych miesiącach – poza zagospodarowaniem pozostałych przestrzeni biurowych – będzie sprzedaż 10 ha terenu inwestycyjnego podzielonego na działki o powierzchni od 4,9 do 7,9 tys. m kw.
