Jak zmienia się rynek mieszkań pierwotnych? Sprawdzamy u działającego w Zabrzu dewelopera
W ciągu ostatniej dekady nowe inwestycje mieszkaniowe bardzo mocno ewoluowały. Co się zmieniło? Lista jest całkiem długa. Zmieniał się nie tylko standard wnętrz i układ pokojów, ale i infrastruktura towarzysząca. Jakie nowości oferują cenione na rynku firmy?
Jak obecnie patrzy się na rynek mieszkań pierwotnych?
Minęły czasy, kiedy takie inwestycje były lokowane na dowolnych działkach budowlanych, gdzie tylko było to możliwe. Cenione firmy, jak na przykład działający w Zabrzu deweloper — Dom100.eu — szybko zdały sobie sprawę z tego, że do klienta trzeba podejść w sposób kompleksowy.
Firma działa na rynku od 2012 roku. W tym czasie zdążyła sprzedać prawie 600 lokali mieszkalnych i domów, a obecnie pracuje nad ukończeniem kolejnych pięciuset. Przez niemal dziesięć lat działalności, udało się wypracować pewien schemat działania.
Inwestor kładzie ogromny nacisk na komfort życia przyszłych mieszkańców. Istotne jest też dobre skomunikowanie inwestycji z tkanką miejską, na którą składa się zarówno dostęp do szkół czy ośrodków zdrowia, jak i komunikacja publiczna.
Ważnym elementem jest też troska o środowisko naturalne. Apartamenty Zabrze Centrum, oferują lokatorom dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Nie zabrakło też systemu automatycznego podlewania zieleni oraz instalacji fotowoltaicznej, która zasila elementy wspólne osiedla. Deweloper zadeklarował też, że po ukończeniu inwestycji nasadzi 2000 drzewek i krzewów oraz zbuduje plac zabaw dla najmłodszych.
Na przykładzie tej jednej inwestycji bardzo dobrze widać, że rynek pierwotny w Polsce bardzo mocno ewoluował. Firmy, które chcą przykuć uwagę klientów i wygrać z konkurentami, muszą stale podnosić sobie poprzeczkę. To jedyny sposób, by sprawnie funkcjonować w tym obszarze rynku przez dłuższy czas.
Nowe mieszkania, czyli wygodne mieszkania
Polacy nauczyli się już, że nie warto patrzeć tylko na cenę za metr kwadratowy. Doceniamy też funkcjonalny układ pomieszczeń, który jest przyjazny nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale i dla osób o różnym stopniu niepełnosprawności.
Z tego samego względu coraz częściej patrzymy też na ułatwienia w obszarze samego budynku i jego ścisłej okolicy. Wartością dodaną są windy, a także spiżarki czy pomieszczenia na rowery, dzięki którym na wielu korytarzach w blokach robi się o wiele więcej miejsca dla lokatorów.
Apartamenty Zabrze Centrum
Żyjemy w erze internetu, więc dobrze byłoby, gdyby na terenie naszego wymarzonego mieszkania od razu znajdował się dostęp do szybkiego internetu światłowodowego. To szczególnie ważne teraz, w czasie pandemii, kiedy sporo osób decyduje się na pracę w modelu zdalnym lub hybrydowym. Z tego samego względu cenione są też duże, nasłonecznione balkony, ogródki dla osób, które mieszkają na parterze czy tarasy.
Gdzie powinno być ulokowane nowe mieszkanie na sprzedaż?
Osiedla domów wielorodzinnych ulokowane pod miastami nie są już tak powszechne, jak jeszcze kilka lat temu. Deweloperzy szybko zrozumieli, że cicha i spokojna okolica może nie wystarczyć. O wiele lepiej sprawdzają się te mieszkania na sprzedaż, które ulokowane są bliżej centrum.
Wynika to z tego, że żadne osiedle nie jest samotną, w pełni samowystarczalną enklawą. Mieszkańcy muszą mieć szybki dostęp do popularnych sieci sklepów, kin czy obiektów użyteczności publicznej, jak choćby basenów czy ogólnodostępnych boisk.
Rodziny z dziećmi doceniają też bliskość szkół oraz ośrodków zdrowia czy szpitali, gdzie w razie czego szybko będzie można dotrzeć o każdej porze. Właśnie tak ulokowane inwestycje mają szansę stale na siebie pracować, zwiększając wartość.
Warto zwrócić też uwagę na skomunikowanie z otoczeniem. Przykładowo Apartamenty Zabrze Centrum, jakie buduje Dom100.eu, ulokowane są niespełna 2 kilometry od Drogowej Trasy Średnicowej, którą szybko można dostać się zarówno do Katowic, jak i do Gliwic. Od wjazdu na autostradę A4 inwestycję dzieli 6 km, a od dworca kolejowego w Zabrzu mniej niż kilometr.
Artykuł sponsorowany
źródło: materiał partnera
