Jedną z najistotniejszych decyzji w życiu niejednego człowieka jest wybór mieszkania. Jest to inwestycja, która wiele osób wiąże już na całe życie, a przynajmniej na kilka lat, dlatego pod żadnym względem nie można jej bagatelizować. Chociaż istnieją bardzo duże rozbieżności w faktycznych cenach mieszkań, to w każdym przypadku są to dość poważne kwoty, szczególnie w porównaniu do innych wydatków, z którymi trzeba liczyć się na co dzień. Niezależnie od tego, z której strony się na to spojrzy, trzeba zastanowić się nad tym, jak kupić mieszkanie, aby swojego wyboru później nie żałować. Kluczem do satysfakcjonującego zakupu jest tu rozpatrzenie swoich potrzeb i preferencji – trzeba wiedzieć, czego się wymaga oraz gdzie takich ofert szukać.
Najważniejsze kwestie przy zakupie mieszkania – co wziąć pod uwagę?
Jak wiadomo, każdy człowiek ma swoje własne, indywidualne potrzeby, dlatego nie da się wyjść z jednoznaczną propozycją dotyczącą zakupu mieszkania. Warto jednak zastanowić się nad owymi wymaganiami, aby utworzyć sobie jasny obraz kryteriów, którymi można kierować się podczas przeglądania ofert. Aby wiedzieć, jak kupić mieszkanie w sposób trafny i bez przepłacania, powinno się zatem rozpatrzyć następujące kwestie:
- cena lokalu,
- położenie mieszkania,
- wyposażenie oraz jego stan,
- wygląd elewacji,
- ilość oraz rozmiary pokojów,
- możliwość modyfikacji wnętrza,
- sąsiadujące budynki i inne obiekty.
Rzecz jasna, nie jest łatwo odszukać ofertę idealną, dlatego zaleca się wyznaczyć tu priorytety oraz kwestie drugorzędne – znacznie ułatwia to racjonalną ocenę atrakcyjności konkretnego ogłoszenia.
Jak kupić mieszkanie, aby mieć gwarancję zadowolenia?
Każda osoba, która przynajmniej częściowo obeznana jest z rynkiem nieruchomości, powinna zdawać sobie sprawę z tego, co tak naprawdę dyktuje cenę poszczególnych lokali. Największy wpływ na wartość pieniężną mieszkania ma nie jego rozmiar czy wyposażenie, ale lokalizacja. Jeśli mowa tu o miejskiej kamienicy, cena takiego obiektu może okazać się o wiele wyższa, niż ma to miejsce w przypadku znacznie większego mieszkania w bloku, które ulokowane jest na obrzeżach danej miejscowości. Powodów ku temu jest wiele, lecz najbardziej oczywistym z nich jest bliskość do ważnych miejsc, jak choćby zakłady pracy, urzędy, komunikacja miejska, ośrodki kultury. Mniejszy dystans oznacza oszczędność czasu i pieniędzy.
Wiarygodność sprzedawcy – które oferty są najatrakcyjniejsze?
Nawet jeśli odszukało się ofertę, która na pierwszy rzut oka wydaje się idealna, nie jest to koniec wysiłków, jakie wymagane są to udanego zakupu nowego mieszkania. Z uwagi na to, jak poważna jest to transakcja, koniecznie trzeba mieć na uwadze wiarygodność sprzedawcy. Przed zakupem mieszkania, zaleca się dokładnie sprawdzić jego stan, najlepiej osobiście odwiedzając dany lokal. O ile sprzedawca nie poinformował o innym stanie rzeczy, wszystkie, domowe instalacje powinny być w pełni sprawne.
źródło: artykuł partnera
