Wyniki badania przeprowadzonego przez portal nieruchomości Domy.pl wskazują, że w Polsce największym zainteresowaniem kupujących cieszą się mieszkania o powierzchni od 41 do 50 m2, czyli o metrażu typowym dla przeciętnego lokalu dwupokojowego. W Katowicach za nieruchomość o takich parametrach zapłacimy średnio 175,000 zł. Podczas gdy chęć nabycia takiej wielkości lokum wyraziło ponad 27% respondentów, na drugim miejscu (około 20% odpowiedzi) znalazły się nieco mniejsze obiekty, a więc mające 31-40 m2. Katowickie mieszkanie o takich wymiarach kosztuje średnio 151,000 zł.
Jak wygląda podaż katowickich mieszkań? Największa liczba ofert dotyczy właśnie lokali najbardziej popularnych wśród klientów, a zatem mających 41-50 m2 – stanowią one blisko 19% wszystkich ofert. Można znaleźć też sporo wystawionych na sprzedaż mieszkań o większym metrażu: 51-60 m2 (za średnio 212,000 zł) i 61-70 m2 (za średnio 251,000 zł). Najmniej ofert dotyczy lokali do 30 m2 (czyli zazwyczaj kawalerek), których średnia cena wynosi 125,000 zł.
Osoby właśnie przymierzające się do kupna mieszkania z pewnością ucieszy informacja, iż w porównaniu z rokiem ubiegłym za katowickie lokale zapłacimy mniej o średnio 6,1%. Poprzez taki wynik Katowice należą do tych polskich miast, w których zaobserwowano największą obniżkę cen ofertowych. Jakie czynniki mają wpływ na cenę? Oprócz metrażu, duże znaczenia ma także lokalizacja, standard nieruchomości, a także typ budownictwa. Zazwyczaj najtańsze mieszkania pochodzą z lat 60. i 70., natomiast najwięcej trzeba przeznaczyć na obiekty z naszego stulecia, a także z czasów przedwojennych. Pozostaje tylko pytanie, czy już kupować, czy może czekać na dalsze obniżki…
