Kupujesz mieszkanie na Śląsku? Nie zwlekaj! Katowickie mieszkania coraz droższe!
W ostatnich miesiącach ceny ofertowe na katowickim wtórnym rynku mieszkaniowym stopniowo rosną. Biorąc pod uwagę tę tendencję, osoby zainteresowane kupnem lokalu po jak najniższej cenie raczej nie powinny zwlekać.
Według najnowszego raportu opublikowanego na ogólnopolskim portalu Domy.pl, z grudnia na styczeń katowickie mieszkania zdrożały o 1,6%. Podwyżki cen, choć mniejsze (nieprzekraczające 1%), można było zaobserwować już od października. Jak wynika ze starszych raportów, w ubiegłym roku najtrudniejszym miesiącem dla sprzedawców katowickich był wrzesień, kiedy to stawki ofertowe spadły aż o 2,5%. Warto dodać, że tak dużego wzrostu cen z miesiąca na miesiąc, jaki nastąpił z grudnia na styczeń, nie zanotowano ani razu w roku 2013. Powody do zadowolenia mają więc sprzedawcy, ale nie zainteresowani kupnem używanego M klienci.
Ile obecnie trzeba przeznaczyć na katowickie mieszkanie z „drugiej ręki”? Kawalerki kosztują średnio 151,000 zł. Jeśli nie odstrasza nas wizja poważnych remontów, możemy zainwestować w jedno z najtańszych, a zazwyczaj także bardzo zaniedbanych, jednopokojowych mieszkań za 70,000-90,000 zł. Wyzwania, jakie nas czekają w tym przypadku, to nierzadko modernizacja systemu ogrzewania, wymiana instalacji czy urządzenie od zera łazienki.
Jakie są koszty kupna mieszkania wielopokojowego? Za lokum składające się z dwóch pokojów sprzedawcy chcą średnio 201,000 zł, przy czym ceny zaczynają się, podobnie jak w przypadku kawalerek, od około 70,0000 zł. Z kolei katowicki lokal trzypokojowy nabędziemy za średnio 302,000 zł, a czteropokojowy za 422,000 zł. Podane kwoty dotyczą cen ofertowych, które niejednokrotnie różnią się od transakcyjnych.
